|
"ОСМД — не обслуживающая организация”, — считает Татьяна Монтян, адвокат, член ОСМД "Срібне коло”
— Почему стоит создавать ОСМД? — В Украине сложился масштабный мафиозный рынок жилищно-коммунальных услуг, построенный на обмане равнодушных жителей. С дома, площадь которого составляет 20 тыс.кв.м (а это средняя киевская многоэтажка), нечистый на руку ЖЭК за непредоставленные услуги, по моим подсчетам, получает 50-80 тыс.грн. в месяц. Функционирование этого рынка в таком виде возможно только вследствие равнодушия жителей многоквартирных домов к тому, сколько и за что они платят. Обслуживающие организации — как правило, это ЖЭКи — являются коммерческими структурами, поэтому их интересует только прибыль. Обычно ЖЭКи контролируют чиновники местных райгорадминистраций (в г.Киеве. — Ред.). Как настоящие бизнесмены, они стараются минимизировать расходы и максимизировать прибыль. Поэтому собирают с жильцов как можно больше денег под любым предлогом. А ... Читать дальше » |
|
На смену ОСМД приходят управленческие компании, неприятностей от знакомства с которыми уже нажили россияне и некоторые украинцы.
Новая страшилка появилась на коммунальном рынке - управленческие компании, говорится в сюжете ТСН-Тиждень. Дело вроде неплохое: эдакие частные ЖЭКи, которые приходят на смену объединениям совладельцев многоквартирных домов - так называемых ОСМД. Только вот новые акулы бизнеса оказались существами действительно хищными. Но стоит не заметить пробелы в законах, и вы можете стать чуть ли не пожизненным рабом этих новых жэковцев. Горький опыт русских поборов ЖЭКи, жильцы многоквартирных домов в России обнаружили нового захватчика. Горожане вдруг поняли, что их взяли в финансовое рабство, так называемые управленческие компании. Юридические мошенники, порой очень похожи на рэкетиров 90-х годов, воспользовались пробелами в законах и объявили - теперь мы вместо ЖЭКов, платите нам больше. Тарифы стали космическими, а кто и куда тратит средства нево ... Читать дальше » |
|
Когда меня спрашивают, что довело Украину до такого состояния, в котором она находится сейчас, я всегда отвечаю: ТРУСОСТЬ! Да, именно так: ложная трусость политиков, которые за 20 лет не осмелились четко и однозначно сказать людям правду, лживая трусость граждан, не желающих пропускать горькую правду через призму своего сознания, жить с этим знанием и действовать с реальными обстоятельствами, а не собственными наивными иллюзиями. А правда эта заключается в том, что каждый должен заниматься своей жизнью и своим имуществом САМОСТОЯТЕЛЬНО, и никто никогда не будет заниматься ЧУЖОЙ жизнью и ЧУЖИМ имуществом иначе, кроме как на платной основе. Если только речь идет не о родных и близких, хотя и здесь бывают исключения ... ... Читать дальше » |
|
В последние несколько лет, осуществляются попытки организовать всеобщую реформу ЖКХ,но если говорить правду-реформа буксует . Причин и поводов для торможения реформы очень много 1.Несовершенная законодательная база. 2.Плохая информированность людей. 3.Ментальность людей. 4.Отсутствие веры в себя. 5.Нежелание чиновников на местах . Отсутствие ВЕРЫ- самый основной фактор в торможении реформы. Давайте разберемся,что останав ... Читать дальше » |
|
Готовы ли мы стать собственниками? Круг спасения для ЖКХ Вопрос, что может спасти жилищно-коммунальное хозяйство, давно задают не только специалисты в этой сфере. Жильцы многоквартирных домов, неудовлетворенные качеством обслуживания, берут управление на себя, создавая объединения совладельцев многоквартирных домов, предпочитая самостоятельно распоряжаться средствами, поступающими в виде квартплаты. Как сообщил на одном из заседаний коллегии Донецкой облгосадминистрации заместитель губернатора Валерий Лукашенко, по состоянию на начало сентя ... Читать дальше » |
|
|
|
В прошлом отопительном сезоне 1 Гкал стоил 309,58 это было очень важно тем жителям у которых в домах стояли теплосчётчики.Для тех у кого в домах не было теплосчётчика тариф был на 1кв.м и составлял он 8,42 за 1кв.м. Теперь же с нового отпительного сезона 1 Гкал стоит 340,55грн,а вот для тех у кого в домах нет теплосчётчика применяют коэфициент. Октябрь 0,0078 Ноябрь 0,0234 Декабрь 0,0314 Январь 0,0348 Февраль 0,0310 Март 0,0269 Апрель 0,0069 Теперь всем у кого есть калькулятор легко просчитать стоимость тепла на весь отопительный сезон вперёд.Ну начинаем заниматься математикой. Берём за пример двух комнатную квартиру площадью 46 м.кв Раньше было: Теперь: 46м.кв. *8,42=387,32 46м.кв*0.0078*340.55=122.19 октябрь ... Читать дальше » |
|
часть 2 часть 3 часть 4 |
|
Часть 2 Часть3 |
|
Похоже аббревиатура ОСМД (или в украинском варианте – ОСББ) должна стать трендом года. Власти страны, наконец, твердо взялись за последний форпост советской бесхозяйственности и одновременно «черную дыру» бюджетных средств – жилищно-коммунальное хозяйство.
За ОСМД – здравый смысл и ремонты Но, если реформа, а точнее смена собственников, в водо- и теплоснабжающих предприятиях, пока далековата от потребителей их услуг, то революция управления жильем уже стучится в дверь каждой квартиры. Правительство ставит задачи: до 2015 года ОСМД – в каждый второй дом! Пока – добровольно, а затем – принудительно. Соответственно по исполнительной вертикали вниз в каждый город идут разнарядки – создать за год столько-то ОСМД. И местная власть, сломя голову, спускает планы на ЖЭКи, которые, понимая, что вместе с объединениями совладельцев к ним пришла смерть, просто эти планы саботируют. Тут же появляется проект дикого, с точки зрения права частной собственности и других конституцион ... Читать дальше » |